其实，这种户型房是按实际面积来计算的，如果把它改造成小复式的话，那么一个楼层的面积就相当于两个楼层的面积，可是价钱只需要付一个楼层而已，严格算起来原来真那么划算，比平层的优势大多了。各有优势，其中以钢结构施工快捷，安全稳定，以及很高的性价比，被得到广泛的采纳。但这种户型的受众面并不广，加上产权年限就只有那么40年，普通平层房的使用年限一般是70年的，对比起来，在产权上平层方相对比较有优势了。loft楼层板，Loft户型现在的购买主力大多数是年轻人，年轻人追求时尚，但一般是买来投资不是自住的，尤其是已婚人士，更多会选平层房。

Loft户型更多是使用在商业上，水电费的收取是按照商业标准来收的，这样会比普通的平层方电费要贵许多，加上通风性和采光性也比普通平层房要差，所以选购时希望考虑清楚。跃层与一般的楼房设计无异，通过内部独立的楼梯衔接两个楼层，空间感十足，各个空间布局紧凑，性较强，能满足人们的各项基本需求。选购这种户型的人们，需要注意一点的是，户型周边的设施是相对齐全的，但是会人多眼杂，环境相对复杂一点，更需要多注重安全问题。

Loft与跃层还有一个非常明显的区别，那就是当发生某些安全事故时，跃层的逃生渠道大大的减少。钢材与混凝土及木材相比，其屈服点和抗拉伸强度较大，在承载力相同的条件下，钢结构构件截面小，重量轻，便于运输和安装。Loft虽内部打造成两层，但实属一个楼层，与普通的房子所拥有的逃生渠道是一样的，但是跃层就有区别了，跃层是将两个楼层设计在一起，外部的电梯等安全通道也就改建成两层一个，这样的设计减少了一定的逃生渠道，所以说在一定程度上，跃层的安全性较差。

户型：SOHO的本意并不是小户型的概念，现代城的面积就在150平方米-300平方米，可是当它作为生活态度传播并离开北京进入国内其他城市以后，慢慢地开始与单身、个性、自由等概念结合起来了，于是，很多城市的SOHO公寓以小户型亮相。

公寓产权是指房屋建筑产权的归属年限，是由土地使用年限所决定，住宅用地为70年，综合用地为50年，商业用地为40年。市场上不同材料制作的loft阁楼夹层板产品，在一个并不规范的市场环境下运作、生产和销售，其结果必然导致产品价格的无序竞争，其后果必然是质低价廉的劣质产品充斥主流市场，为这一新产品的长期使用埋下隐患。由于种种原因，人们常常把住宅和办公用地打造公寓使用，所以便产生了产权年限不同的问题。随着社会的发展，loft钢结构楼层板仅有走在时代的前沿，将健康的生活理念融入产品中，才能赢得商家的欢迎，才能实现企业在新一轮市场洗牌中的成功转型。

根据房屋现有预留空洞，四周以工字钢和角铁与欲埋件（植入化学锚栓）满焊，主梁用工字钢以600--1200cm档距横向排列，纵向以矩形管或角钢焊接，施加预应力，形成网状结构。表层以24mm LOFT钢结构夹层水泥楼板满铺。虽然loft可以做成两层，但在买房时，只按一层的建筑面积计算。这种板隔音，防火，防水，环保，质轻，承载量力。设计使用荷载在2000kg左右。使用年限为50年以上。施工决算以实际预留空洞为准。LOFT钢结构夹层楼板自重轻，减少建筑物负荷，减少基础投资。LOFT钢结构夹层楼板厚度薄，一般为mm，扩大了建筑使用空间。LOFT钢结构夹层楼板防火性能特别好，耐火时间长，属不燃的新型楼板材料。LOFT钢结构夹层楼板导热系数低，房子保温隔热效果好，降低了能源的消耗。LOFT钢结构夹层楼板施工简单快捷，综合造价低。施工很少产生垃圾，有利于保护环境。

loft钢结构阁楼板综合造价低。欧拉德钢结构楼层板Loft采用上下双层的设计，一般下层安置客厅、餐厅、厨房，上层安置卧室、书房等一些较为的空间，通常被一些小年轻们所喜爱。施工很少产生废料，有利于保护环境，实际效果十分显著。水泥纤维板LOFT钢结构楼板是环保的、节能的、可持续发展的材料，可以随意切割二次利用，与建筑物同寿命，LOFT钢结构楼板发展日新月异，传统的木板，是现在商务空间、跃层门市、别墅阁楼、家装格断等轻钢结构施工的板材。

LOFT阁楼楼板的性能：LOFT轻钢结构阁楼、跃层、隔层阁楼板。这一切除了公司总部的保驾护航，离不开全国经销商朋友们的大力支持。是现在商务空间、跃层门市、别墅阁楼、家装格断等轻钢结构施工的板材。随着越来越多层高在5~6米，可自由分割空间的不断兴起，我们利用轻钢结构加上阁楼板就可以自己轻松的做跃层，一层变二层，让原有的空间扩大一倍。由于传统的楼板材料：木板、多层复合板、钢板等材料存在着这样或那样的弊端。